发展机遇

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本项目已获得开发许可，位于佩斯北中心。可建造89间公寓并拥有499平方米的 商铺

地理位置                                                                                      3,620平方米

占地面积                                                                                         3,620m2

占地面积                                                                                             2.5 年

土地规划                                                                                                商业

开发项目                                                                                        89间公寓                                                                                                            （6层）和                                                                                             499平方米的商铺

                                                                        and   499m2 of retail space

 

位置北珀斯

开发一览                                               澳元$

收购和建造费用                                                                       $43,725,743

销售成本                                                                                      $1,731,640

销售收入的商品和服务税                                                        $5,028,136

总成本                                                                                        $50,457,519

毛收入                                                                                        $58,927,250

利润                                                                                              $8,469,731

投资回报率                                                                                            16.8%

投资亮点 

  •  融资1,100万澳元
  •  适合大规模和重大投资者
  •  已设立专门的单位信托来托管该投资项目资产
  •  为吸引北佩斯自住业主而设计的公寓
  •  地理位置佳，近佩斯中心商务区，公共交通， 餐饮和零售商区 
  •  当地经验丰富和高成功率的开发项目经理管理
  •  优先股回报率为年化15%
  •  固定49.99%的剩余净开发利润
  •  预期30个月总回报率为57%
  •  总预期回报率为年化23%
 

如果您对这个项目或其他类似项目感兴趣， 请联系我们获取更多资讯：

  • Vito Interlandi 魏德·英特兰迪 亚洲咨询业务 合伙人  vinterlandi@nexiamelbourne.com.au  
  • Richard Cen 岑思骢 亚洲咨询业务 合伙人 rcen@nexiamelbourne.com.au +61 8613 8888 www.nexia.com.au 

本宣传页不包含任何个人投资建议，同时也没有传达任何关于投资决策的信息。投资者需要对其财务需求评估负责，如有需要可寻求更多投资信息和建议。本投资项目 仅限于大规模和重大投资者，并且需要填写信息备忘录中的申请表。报价中预期回报率是根据合理假设得出，包括（但不仅限于）项目期，总建造费用，融资费用，顾 问费和预期每套公寓售价，以及当地市场类似房地产项目行情。投资者需考虑信息备忘录中披露的投资风险，投资回报仅供参考，但并不保证。富享资本私人有限公司 （Fiscus Capital Pty Ltd) 是尼克夏企业咨询墨尔本有限公司(Nexia Corporate Melbourne Pty Ltd)的授权代表（澳洲金融服务牌照 460701）。